(资料图片仅供参考)
楼梯护栏国家标准尺寸一般为800-1150mm。另外楼梯护栏扶手按材料来分类为:楼梯高分子扶手、楼梯铁艺扶手、楼梯不锈钢扶手、楼梯玻璃扶手、楼梯实木扶手、楼梯铜扶手。梯段宽度在住宅设计中规范有明确规定,在其他建筑中,必须满足消防疏散的要求。公共建筑中表现性楼梯所取宽度尺寸通常都偏大的,但要注意扶手的设置与梯段宽度的关系。
1、价格上的差别。
毋庸置疑,楼梯房比电梯房的成本要低,价格自然要低些,而这部分的成本主要在电梯上和服务上,如果你资金紧张,楼梯房是不错的选择,省出来的钱可以搞装修,资源的合理利用也是挺不错的,如果你经济上没问题,又喜欢高层那就买电梯房。
2、公摊面积的差异。
几乎可以这样说,绝大部分的电梯房的公摊面积要比楼梯房的大,也要贵一些,比如你买个100平的房子,公摊估计在20个左右,实际居住面积也就80的样子,公摊面积指的是所有施工的公共区域(楼梯、道路、电梯等),规律就是房子面积越大,公摊面积越大。公摊面积大的小区,居住舒服度更高、配套更完善等,而楼梯房就没有这么多,也更加的便宜。
3、物业管理上的差异。
这样的差异也体现在公共性上,就拿电梯房来说,它比楼梯房更加的方便,上下楼很快,但是停电或者电梯故障是个问题,如果电梯坏了,需要交纳维修的费用的,这就是物业管理费。一月一次,楼梯房的话就不存在这样的费用。
4、安全性上的差异。
开放商说楼梯房一般都是底层,发生什么意外的话,很快就可以逃出来,而电梯房你要是住在高层发生火灾之类的就很麻烦,消防梯达不到那么高的,记得有个同时跟我说,他家住在32楼,回家上电梯上了一半停电,找物业愣是3个小时才出来,入住才知道真正的差别。楼梯房就没这样的问题,爬爬楼梯还能锻炼身体,就是晚上睡觉,别人回家噪声有点大。
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